Суббота, 23 июня 2018 16 +  RSS
Суббота, 23 июня 2018 16 +  RSS
11:57, 26 января 2017

С 1 января автовладельцы могут дарить, продавать или оставлять в наследство свои «подземные гаражи»


Ранее в качестве объекта недвижимости можно было регистрировать только гаражи или боксы.

Власти всё же признали машино-места самостоятельными объектами недвижимости. С 1 января этого года можно зарегистрировать машино-место, расположенное непосредственно внутри здания, на цокольном этаже.

 Нововведение не касается парковок во дворе, на отдельных стоянках или на обочинах дорог.

Парковочное место может не иметь ограждающих стен, но его границы нужно отметить краской или наклейками.

  • Чтобы парковочному месту присвоили статус объекта недвижимости, необходимо поставить его на кадастровый учет, а для этого нужно пригласить кадастрового инженера, который составит технический план.
  • Потом необходимо подать заявление установленной формы в офис Кадастровой палаты, многофункциональный центр (рядом с ТЦ «Астор») или на сайт Росреестра.
  • При подаче одного заявления в течение 10 дней будут выполнены кадастровый учёт и регистрация прав.

До этого времени, как рассказала представитель агентства недвижимости «Кристалл» Ольга Бухарова, не очень охотно платили немаленькие деньги за парковочное место в цокольном этаже своего дома, поскольку юридически оно им не принадлежало. Отныне владелец может легально продать, сдать, подарить или оставить в наследство зарегистрированное машино-место. В Бердске, пояснила Ольга Валентиновна, есть лишь один жилой многоэтажный дом, имеющий подземную парковку – Первомайская, 19.

Следует отметить, что нововведение коснулось владельцев общей долевой собственности: теперь они получили право выделять свою долю. Для этого необходимо определить границы машино-места и зарегистрировать право собственности на него. Претендентам на «подземный гараж» больше не требуется получать согласие других дольщиков. Достаточно представить соглашение участников совместной собственности или решение общего собрания собственников.

Фото из открытых источников

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Свидетель
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru