Эта проблема стала общегородской. Её обсудили на заседании штаба по подготовке к отопительному сезону 20 июня. Проблему эту обострила чрезвычайно дождливая погода: крыши начали протекать в угрожающих масштабах. Руководители управляющих компаний один за другим докладывали директору УЖКХ Владимиру Захарову, ведшему это собрание: текут крыши на улицах Ленина и Карла Маркса, на Красной Сибири и Боровой…
Так, заместитель директора управляющей компании «Вербена» Валерий Саргинов рассказал о проблемных домах №102 на улице Красная Сибирь и №2А на улице Карла Маркса. После совещания он подробнее рассказал об этой беде:
– Дом №102 на улице Красная Сибирь ещё новый, строили его рабочие СМУ-17, и крыша начала течь практически сразу же после сдачи этого дома в эксплуатацию. Изначально неправильно были проведены работы: там, где находятся лифтовые шахты, надо было положить утеплитель. Этого сделано не было: закрыли металлочерепицей – и всё. Из-за этого даже зимой тепло изнутри идёт, снег на крыше подтаивает – и начинает бежать вода.
– Может, текущим ремонтом можно ситуацию исправить?
– Пробовали уже – не получается. Крыша на этом доме требует капитального ремонта.
– Так делайте за счёт накопленных этим домом средств. Или их недостаточно?
– Недостаточно: дом-то новый, заселен недавно. Хотели на этот год войти в программу капитального ремонта по линии Фонда модернизации ЖКХ. Все документы подготовили, даже проект необходимых работ заказывали. Проектировщики осматривали крышу в ноябре прошлого года. Тогда как раз дожди шли, все места, где крыша протекает, очень хорошо видно было. Пришли к выводу, что объём работ большой, всю крышу надо делать. В общем, всё мы подготовили, но в программу на этот год всё равно не вошли. А дожди всё не прекращаются, и люди жалуются постоянно.
– Что же думаете делать?
– Если не получится через программу Фонда модернизации ЖКХ, своими силами, за счёт собственных средств небольшой текущий ремонт будем делать. Надо – чтобы людей не затапливало.
– А с домом №2А на улице Карла Маркса что?
– Там тоже крыша протекает. Нужен ремонт на 150-ти квадратных метрах. Это обойдётся примерно в 400 тысяч рублей. Сейчас готовимся к проведению общего собрания жильцов: для того, чтобы подать заявку на капитальный ремонт, нужно решение этого собрания и данные экспертизы, подтверждающие, что дому нужен этот капремонт. Экспертизу придётся заказывать за счёт жителей.
– А они согласны?
– Да, готовы и экспертизу оплатить, и ремонт провести, и дверь ещё новую надо на подъезд поставить с домофоном, и камеры наблюдения на входе и этажах.
– А камеры-то зачем?
– Бомжи одолели: ночуют в этом доме, как у себя дома. Так мало того, что ночуют: ещё и гадят прямо в подъезде. Для этого домофон с камерами наблюдения и нужны. Но главная проблема этих двух домов – это всё-таки крыши.
Ваша стиральная машина всегда будет исправно работать, если заказать для нее подшипники с доставкой по всей России по адресу: https://master-plus.com.ua/stiralnaya/podshipniki/.
Фото из архива редакции.